Achat 2P terrasse piscine pour investissement locatif
FREJUS (83600)
A Fréjus, proche du centre ville et des commerces, au Lagon Bleu, résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis, espaces verts, aires de jeux pour enfants vous trouverez ce beau 2P vendu loué et meublé.
L'appartement situé au 3ème et dernier étage dispose d'une jolie vue dégagée et d'un ensoleillement optimum grâce à son exposition sud. Appartement dans un très bon état général.
Il se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, qui qui prolonge sur une loggia de 4m2, d'une petite chambre, d'une salle de bains, d'un wc. L'espace est optimisé, un placard sous l'escalier offre un coin rangement et la mezzanine offre la possibilité de stockage ou de deux couchages supplémentaires.
Pour le stationnement, possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol : 25000€ en sus Surface Carrez 26m2 + 8,65m2 (mezzanine hors loi Carrez) + 4,25m2 (terrasse fermée par baie vitrée) soit plus de 38m2 utiles.
Le locataire agréable s'acquitte d'un loyer de 720€/mois (avec garage) Bail meublé d'un an qui a été renouvelé au 17 décembre 2024.
Climatisation réversible - Piscine - Tennis - Gardien
Belle opportunité, bon rendement locatif !
129 000 €
(Honoraires à la charge du Vendeur)